8 Rue des Jardins, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 et du 5.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Jardins, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 8 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -15.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
