13 Avenue de la Mer, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Avenue de la Mer, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-et-Valmalle.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Et-Valmalle - Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Mer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 13 Avenue de la Mer se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Paul-et-Valmalle et à Hérault
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Mer se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-et-Valmalle et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-et-Valmalle a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2024 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
