13 Avenue de Montpellier, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Avenue de Montpellier, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Paul-et-Valmalle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Et-Valmalle - Bois D'arnaud à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 13 Avenue de Montpellier se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à Saint-Paul-et-Valmalle et à Hérault
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montpellier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-et-Valmalle et 21.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-et-Valmalle a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2024 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
