2 Avenue de Montpellier, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-et-Valmalle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Et-Valmalle - Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Saint-Paul-et-Valmalle et à Hérault
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montpellier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-et-Valmalle et 29.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-et-Valmalle a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2024 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
