2 Avenue des Cevennes, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Cevennes, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-et-Valmalle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Et-Valmalle - Mairie à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cevennes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Avenue des Cevennes se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cevennes par rapport à Saint-Paul-et-Valmalle et à Hérault
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cevennes se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-et-Valmalle et 7.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-et-Valmalle a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2024 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
