6 Impasse du Noyer, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Noyer, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Impasse du Noyer, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Paul-et-Valmalle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Et-Valmalle - Bois D'arnaud à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Ventes au 6 Impasse du Noyer
Les 2 ventes au 6 Impasse du Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Noyer dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 6 Impasse du Noyer se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Noyer par rapport à Saint-Paul-et-Valmalle et à Hérault
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Noyer se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-et-Valmalle et 15.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-et-Valmalle a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2024 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
