2 Las Cadenedes, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Cadenedes, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Las Cadenedes, 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Paul-et-Valmalle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Et-Valmalle - Bois D'arnaud à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Las Cadenedes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Cadenedes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Cadenedes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Las Cadenedes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Cadenedes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Cadenedes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Cadenedes dans son marché local
Prix du 2 Las Cadenedes par rapport à la voie
Sur Las Cadenedes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Las Cadenedes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Cadenedes par rapport à Saint-Paul-et-Valmalle et à Hérault
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Cadenedes se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-et-Valmalle et 12.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-et-Valmalle a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2024 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
