1 Route de Pezenas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Pezenas, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Pezenas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 249 mètres
Ventes au 1 Route de Pezenas
Une vente a été recensée au 1 Route de Pezenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Pezenas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Pezenas dans son marché local
Prix du 1 Route de Pezenas par rapport à la voie
Sur Route de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Route de Pezenas se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Pezenas par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Pezenas se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -36.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.58 % sur 1 an et baissé de 33.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
