33 Route de Pezenas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 33 Route de Pezenas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 522 mètres
Ventes au 33 Route de Pezenas
Les 2 ventes au 33 Route de Pezenas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Pezenas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Pezenas dans son marché local
Prix du 33 Route de Pezenas par rapport à la voie
Sur Route de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 33 Route de Pezenas se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Pezenas par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Pezenas se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -16.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.58 % sur 1 an et baissé de 33.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
