25 Rue des Garrigues, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue des Garrigues, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 136 mètres
Ventes au 25 Rue des Garrigues
Une vente a été recensée au 25 Rue des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Garrigues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 25 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 25 Rue des Garrigues se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Garrigues par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Garrigues se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -41.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
