9 Rue des Garrigues, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue des Garrigues, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 195 mètres
Ventes au 9 Rue des Garrigues
Les 3 ventes au 9 Rue des Garrigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Garrigues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 9 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 9 Rue des Garrigues se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Garrigues par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Garrigues se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -30.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
