3 Rue des Horts, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 et du 4.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Horts, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Horts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue des Horts se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Horts par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Horts se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -29.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.68 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
