2 Rue du Fournas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fournas, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Fournas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fournas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fournas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fournas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fournas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fournas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fournas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fournas par rapport à la voie
Sur Rue du Fournas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue du Fournas se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fournas par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fournas se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -34.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
