2 Rue du Pic, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Pic, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue du Pic se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -28.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 33.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
