1 Rue du Portalet, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Portalet, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 372 mètres
Ventes au 1 Rue du Portalet
Les 2 ventes au 1 Rue du Portalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portalet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Rue du Portalet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portalet par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Portalet se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -36.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
