3 Rue du Roc, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Roc, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 336 mètres
Ventes au 3 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue du Roc se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roc par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roc se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -21.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 33.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
