3 Avenue de Castres, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Castres, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1154 mètres
- - Collège du Jaur à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 596 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Castres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 3 Avenue de Castres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Castres par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Castres se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 73.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Castres à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Castres est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.47 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
