55 Avenue de la Gare, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 657 €/m², identique à celui du n°53 et de n°40.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue de la Gare, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Central Ptt à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 398 mètres
- - Collège du Jaur à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 203 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 55 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue de la Gare à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue de la Gare est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.47 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
