41 Avenue du Camp Soulel, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Camp Soulel, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°37 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du Camp Soulel, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1131 mètres
- - Collège du Jaur à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 553 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Camp Soulel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Camp Soulel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Camp Soulel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Camp Soulel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Camp Soulel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Camp Soulel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Camp Soulel dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Camp Soulel par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp Soulel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 41 Avenue du Camp Soulel se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Camp Soulel par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Camp Soulel se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -62.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du Camp Soulel à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du Camp Soulel est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
