1 Chemin de Portes, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Portes, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Portes, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1200 mètres
- - Collège du Jaur à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 634 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Portes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Portes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Portes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Portes dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Portes par rapport à la voie
Sur Chemin de Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 1 Chemin de Portes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Portes par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Portes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 73.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Portes à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Portes est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.3 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
