202 Chemin de Portes, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Chemin de Portes, affiche un prix moyen de 692 €/m², identique à celui du n°9 et du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Chemin de Portes, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 1033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Hôpital à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1328 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 753 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Chemin de Portes
Aucune vente n'a été recensée au 202 Chemin de Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Chemin de Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Chemin de Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Chemin de Portes dans son marché local
Prix du 202 Chemin de Portes par rapport à la voie
Sur Chemin de Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 202 Chemin de Portes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Chemin de Portes par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Chemin de Portes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Chemin de Portes à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 202 Chemin de Portes est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
