8 Chemin du Coustou, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Coustou, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 54.89 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Chemin du Coustou, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 739 mètres
- - Collège du Jaur à 753 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 199 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Coustou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Coustou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Coustou par rapport à la voie
Sur Chemin du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 8 Chemin du Coustou se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Coustou par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Coustou se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -55.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
