1 Esplanade du barry, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade du barry, affiche un prix moyen de 675 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade du barry, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 791 mètres
- - Collège du Jaur à 799 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 272 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade du barry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade du barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade du barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade du barry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade du barry dans son marché local
Prix du 1 Esplanade du barry par rapport à la voie
Sur Esplanade du barry, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 1 Esplanade du barry se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade du barry par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade du barry se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 74.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade du barry à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade du barry est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
