2 Grand Rue, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grand Rue, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1085 mètres
- - Collège du Jaur à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 518 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 Grand Rue se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 72.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grand Rue à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 2 Grand Rue est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.3 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
