8 Impasse de Guibert, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Guibert, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse de Guibert, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 947 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Guibert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Guibert dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Guibert par rapport à la voie
Sur Impasse de Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Impasse de Guibert se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Guibert par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Guibert se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -45.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
