2 Place de l'évêché, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'évêché, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et du 3.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'évêché, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0748 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 952 mètres
- - Collège du Jaur à 961 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 394 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'évêché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'évêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'évêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'évêché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'évêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'évêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'évêché dans son marché local
Prix du 2 Place de l'évêché par rapport à la voie
Sur Place de l'évêché, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Place de l'évêché se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'évêché par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'évêché se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 74.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'évêché à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'évêché est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
