14 Place du Foirail, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Foirail, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 1509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1162 mètres
- - Collège du Jaur à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 587 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Place du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 14 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 14 Place du Foirail se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Foirail par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place du Foirail se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -64.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Foirail à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Foirail est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
