21 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Artenac, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°62 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1073 mètres
- - Collège du Jaur à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 589 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Artenac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Artenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Artenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Artenac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Artenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Artenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Artenac dans son marché local
Prix du 21 Route d’Artenac par rapport à la voie
Sur Route d’Artenac, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 21 Route d’Artenac se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Artenac par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route d’Artenac se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 71.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route d’Artenac à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 21 Route d’Artenac est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.3 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
