24 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route d’Artenac, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
- 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 924 mètres
- - Collège du Jaur à 932 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 413 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route d’Artenac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route d’Artenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route d’Artenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route d’Artenac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route d’Artenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route d’Artenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route d’Artenac dans son marché local
Prix du 24 Route d’Artenac par rapport à la voie
Sur Route d’Artenac, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 24 Route d’Artenac se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route d’Artenac par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route d’Artenac se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 74.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route d’Artenac à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 24 Route d’Artenac est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.3 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
