25 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Artenac, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.83 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
- 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1195 mètres
- - Collège du Jaur à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 704 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Artenac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Artenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Artenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Artenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Artenac dans son marché local
Prix du 25 Route d’Artenac par rapport à la voie
Sur Route d’Artenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 25 Route d’Artenac se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Artenac par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Artenac se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -54.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route d’Artenac à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 25 Route d’Artenac est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
