31 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Artenac, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 888 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Artenac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Artenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Artenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d’Artenac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Artenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Artenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Artenac dans son marché local
Prix du 31 Route d’Artenac par rapport à la voie
Sur Route d’Artenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 31 Route d’Artenac se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Artenac par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Artenac se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -45.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route d’Artenac à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 31 Route d’Artenac est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
