2 Rue Charles Barthes, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Barthes, affiche un prix moyen de 714 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Barthes, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1053 mètres
- - Collège du Jaur à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 497 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Barthes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Barthes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Barthes dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Barthes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue Charles Barthes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Barthes par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Barthes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 72.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Barthes à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Barthes est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.47 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
