16 Rue de l’Espitalet, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Espitalet, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Espitalet, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 852 mètres
- - Collège du Jaur à 864 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 272 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Espitalet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Espitalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Espitalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Espitalet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Espitalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Espitalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Espitalet dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Espitalet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espitalet, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 16 Rue de l’Espitalet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Espitalet par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Espitalet se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 72.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Espitalet à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Espitalet est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
