6 bis Rue de la Coutellerie, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 4.46 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Coutellerie, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 914 mètres
- - Collège du Jaur à 926 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 335 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Coutellerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 6 bis Rue de la Coutellerie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Coutellerie par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Coutellerie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 73.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Coutellerie à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Coutellerie est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
