23 Rue du Couvent, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Couvent, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 745 mètres
- - Collège du Jaur à 757 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 165 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Ventes au 23 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 23 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Couvent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 23 Rue du Couvent se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Couvent par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Couvent se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 74.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Couvent à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Couvent est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.47 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
