18 Rue du Pioch, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue du Pioch, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1026 mètres
- - Collège du Jaur à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 526 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pioch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 18 Rue du Pioch se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pioch par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pioch se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -60.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
