12 Rue Marcouyrine, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcouyrine, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Marcouyrine, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 799 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcouyrine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcouyrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcouyrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcouyrine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcouyrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcouyrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcouyrine dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcouyrine par rapport à la voie
Sur Rue Marcouyrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 12 Rue Marcouyrine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcouyrine par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcouyrine se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -50.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
