2 Rue Marcouyrine, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcouyrine, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 31.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Marcouyrine, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 871 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 438 mètres
Ventes au 2 Rue Marcouyrine
Les 2 ventes au 2 Rue Marcouyrine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcouyrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcouyrine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcouyrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcouyrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcouyrine dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcouyrine par rapport à la voie
Sur Rue Marcouyrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Marcouyrine se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcouyrine par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcouyrine se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -34.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
