4 Rue Saint Amans, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Amans, affiche un prix moyen de 739 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Amans, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1051 mètres
- - Collège du Jaur à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 556 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Amans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Amans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Amans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Amans dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Amans par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amans, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 4 Rue Saint Amans se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Amans par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Amans se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 71.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Amans à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Amans est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.3 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
