13 Rue Villeneuve, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Villeneuve, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 855 mètres
- - Collège du Jaur à 865 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 294 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Ventes au 13 Rue Villeneuve
Les 2 ventes au 13 Rue Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 13 Rue Villeneuve se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villeneuve par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Villeneuve se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -65.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
