9 Rue Villeneuve, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Villeneuve, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 874 mètres
- - Collège du Jaur à 883 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 314 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Villeneuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 9 Rue Villeneuve se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villeneuve par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villeneuve se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -61.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
