2 Chemin de Cantagals, 34700 Saint-Privat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cantagals, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Cantagals, 34700 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Privat - Salces à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cantagals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cantagals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cantagals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cantagals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cantagals dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cantagals par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantagals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Chemin de Cantagals se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cantagals par rapport à Saint-Privat et à Hérault
À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cantagals se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat et -47.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 61.46 % sur 1 an et augmenté de 29.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Chemin de Cantagals à Saint-Privat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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