12 Rue du Porche, 34700 Saint-Privat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue du Porche, 34700 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Privat.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Privat - Le Village à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Porche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 12 Rue du Porche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Porche par rapport à Saint-Privat et à Hérault
À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Porche se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Privat et -26.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 61.37 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
