3 Impasse de la Seyne, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Seyne, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la Seyne, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Seyne
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Seyne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Seyne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Seyne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Seyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Seyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Seyne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Seyne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Seyne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Impasse de la Seyne se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Seyne par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Seyne se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -19.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
