3 Place Saint Roch, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place Saint Roch, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Place Saint Roch se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Roch par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Roch se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -36.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
