2 Route de Saint Guiraud, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Guiraud, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Route de Saint Guiraud, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Guiraud par rapport à la voie
Sur Route de Saint Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Route de Saint Guiraud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Guiraud par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Guiraud se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -33.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
