3 Rue de la Combe, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de la Combe, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue de la Combe se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -33.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
