9 bis Rue de la Source, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue de la Source, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 9 bis Rue de la Source se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Source par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Source se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -24.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
