2 bis Rue du Portail, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°1.
À propos du 2 bis Rue du Portail, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Portail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Portail dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 bis Rue du Portail se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Portail par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Portail se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -28.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
