1 Rue du Reservoir, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Reservoir, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Ventes au 1 Rue du Reservoir
Les 2 ventes au 1 Rue du Reservoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Reservoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Rue du Reservoir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Reservoir par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Reservoir se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -24.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
